AGB und Widerrufsbelehrung

§ 1 Weitergabeverbot

Alle Informationen und Objektnachweise sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Ohne vorherige schriftliche Zustimmung dürfen diese nicht an Dritte weiter gegeben werden. Verstößt ein Angebotsempfänger gegen diese Verpflichtung, und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte die Informationen weitergegeben hat, einen Kauf- oder Mietvertrag ab, so ist der Angebotsempfänger verpflichtet, die vereinbarte Provision oder das Honorar zzgl. Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 2 Doppeltätigkeit

Eine gleichzeitige Tätigkeit für beide Vertragsparteien wird vermieden. Diese ist jedoch nicht generell unzulässig, sofern dies zur Aufgabenlösung im Interesse beider Parteien ist.

§ 3 Informationen - Haftung

Alle Informationen werden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, beruhen aber auf Informationen des Eigentümers oder Dritten. Die Haftung für eine fehlende Überprüfung, Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen oder die Bonität der vermittelten Vertragspartei ist ausgeschlossen. Es ist Sache des Angebotsempfängers, alle Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin, ggf. durch entsprechende steuerlichen oder juristischen Beistand, zu überprüfen. Insofern ist die Haftung auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Handeln begrenzt, soweit kein Schaden für Leib und Leben erfolgte. Der Zwischenverkauf oder die Vermietung eines angebotenen Objektes bleibt stets vorbehalten.

Auftraggeber sind verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Miet- oder Kaufvertrages unter Angabe von Namen und Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei B-Fare rückzufragen, ob dessen Zuführung durch B-Fare veranlasst wurde.

§ 4 Provision - Honorar

Für den Nachweis zum Abschluss eines Kauf- oder wirtschaftlich vergleichbaren Vertrages (Share-Deal, Erbbaurecht, Pacht etc.) fällt eine Provision in Höhe von netto 3% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis (bei Share-deal auf den einem Asset Deal entsprechenden Wert, bei Pacht oder Miete 3 Netto-Monatsmieten oder Pachten) an, auch wenn der Erwerb durch eine Partner- oder Tochtergesellschaft des Angebotsempfängers oder durch eine von ihm initiierte Käufergesellschaft erfolgt. Abweichende Honoraregelungen bedürfen einer schriftlichen Vereinbarung.

§ 5 Ersatz- und Folgegeschäfte

Eine Honorarpflicht gemäß § 4 besteht auch bei einem Ersatz- oder Folgegeschäft. Dieses liegt z.B. vor, wenn durch einen von B-Fare nachgewiesenen potenziellen Vertragspartner eine andere Gelegenheit zum Vertragsabschluss aufgezeigt oder über die nachgewiesene Gelegenheit mit einem Rechtsnachfolger des potenziellen Vertragspartners ein Vertrag abgeschlossen oder das nachgewiesene Objekt käuflich erworben wird anstatt es zu mieten, zu pachten bzw. umgekehrt. Um die Provisions- oder Honorarpflicht bei Ersatzgeschäften auszulösen, ist es nicht erforderlich, dass das provisionspflichtige Geschäft mit dem ursprünglich vorgesehenen wirtschaftlich gleichwertig im Sinne der von der Rechtsprechung zum Begriff der wirtschaftlichen Identität entwickelten Voraussetzungen ist.

§ 6 Vorkenntnis

Ist ein angebotenes Objekt bereits bekannt, so ist dies innerhalb von 5 Werktagen nach Absendung des Angebots bzw. nach mündlicher oder telefonischer Information über das Angebot unter Angabe der Quelle schriftlich mitzuteilen. Erfolgt die Mitteilung der Vorkenntnis nicht Frist- und formgerecht, dann ist die Berufung auf Vorkenntnis unzulässig. Anfallende Provision oder Honorar ist in dem Falle an B-Fare zu bezahlen.

§ 7 Gerichtsstand

Sind die Parteien Vollkaufleute im Sinne des HGB, gilt als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz von B-Fare vereinbart.

Widerrufsbelehrung
Ist ein Kauf- oder Mietinteressent ein Verbraucher, hat er das Recht, seine Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Thorsten Brandt

B-Fare

Eichleite 16a, 82031 Grünwald
E-Mail: T.Brandt@b-fare.de

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind gegenseitig empfangene Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Ist dies ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand möglich, ist insoweit ggf. Wertersatz zu leisten. In dem Fall müssen vertragliche Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf ggf. erfüllt werden. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen sind innerhalb von 30 Tagen zu erfüllen. Die Frist beginnt mit der Absendung der Widerrufserklärung bzw. deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, sofern ein Vertrag beidseitig auf ausdrücklichen Wunsch vollständig vor Ausübung des Widerrufsrecht erfüllt wurde.